婚后方买的房属于个人财产吗

法律分析：
（1）使用一方婚前财产买房且登记在自己名下，能证明购房款来自婚前财产，此房产一般为个人财产。这是因为婚前财产的性质不因婚后购房行为而改变。
（2）夫妻双方有书面财产约定，明确房产归一方所有，那么该房产依约定属于个人财产，体现了当事人意思自治原则。
（3）婚后用夫妻共同财产购房，即使只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产，这保障了夫妻双方对共同财产的权益。
（4）一方父母出资购房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女个人的赠与，为个人财产；登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产，体现了对出资方和夫妻双方权益的平衡考量。

提醒：
在处理婚后房产问题时，要注意保留好购房款来源等相关证据。不同情况对应不同法律认定，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）若想用婚前财产买房并认定为个人财产，要保留好购房款来源是婚前财产的证据，如银行转账记录、资金流水等。
（二）若想通过书面财产约定确定房产归属，要签订合法有效的书面协议，协议内容应明确具体。
（三）一方父母出资购房时，若想作为对自己子女个人的赠与，应明确出资意图并保留相关证据，如出资时的声明、转账备注等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。表明一方婚前财产购买及明确赠与一方的财产属于个人财产。
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1.若用一方婚前财产买房且登记在自己名下，能证明房款来自婚前财产，该房一般算个人财产。

2.夫妻书面约定房产归一方，依约定此房属个人财产。

3.婚后用共同财产买房，即便只登记一人，也属共同财产。

4.一方父母出资，登记在其子女名下，算对自己子女的赠与，属个人财产；登记在双方名下，则是共同财产。
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结论：
婚后买房是否为个人财产要分多种情况，使用一方婚前财产并登记在自己名下、有书面财产约定归一方所有、一方父母出资登记在出资人子女名下，通常可认定为个人财产；婚后用共同财产购买或一方父母出资登记在双方名下，一般属于夫妻共同财产。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，判断婚后房产归属有不同标准。当用一方婚前财产买房且能证明资金来源，登记在自己名下，这房产本质是婚前财产的转化，所以认定为个人财产。夫妻间书面约定房产归属，体现了当事人意思自治原则，按约定处理。婚后用共同财产买房，因财产来源是夫妻共有，即使只登记一人名字也属共同财产。一方父母出资登记在子女名下，视为对自己子女的赠与，是个人财产；登记在双方名下，表明是对夫妻双方的赠与，属共同财产。如果您在婚后房产归属方面有疑问或遇到相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以便得到准确有效的法律建议。
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婚后买房是否为个人财产要视具体情形而定。若用一方婚前财产购房并登记在自己名下，且能证明购房款源于婚前财产，或者夫妻有书面财产约定该房产归一方所有，那么可认定为个人财产。一方父母出资购房，登记在出资人子女名下，也视为对自己子女个人的赠与，属个人财产。

然而，婚后用夫妻共同财产购房，即便只登记在一方名下，通常属于夫妻共同财产。一方父母出资购房但登记在夫妻双方名下，同样属于夫妻共同财产。

为明确房产归属，夫妻可提前进行书面财产约定，清晰界定房产所属。保留好购房款来源的相关证据，如婚前财产的转账记录等。在父母出资购房时，明确出资性质和房产登记意图，避免后面纠纷。