律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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小产权房转让的合同有效吗
1.小产权房转让合同效力因购买方身份而异。若购买方为本集体经济组织成员，合同通常有效，本集体内部流转符合规定，不损害集体利益。 2.若购买方非本集体经济组织成员，合同往往无效。小产权房建在集体土地上，流转受限，向集体外转让违反规定，损害集体和村民利益。合同无效后，双方返还财产，过错方赔偿损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 小产权房转让合同的效力取决于购买方是否为本集体经济组织成员，本集体成员购买合同一般有效，非本集
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08/16
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qq账号被换绑手机号密码被清空怎么办
QQ账号被换绑手机号密码被清空，属于账号安全异常情况，需立即采取措施恢复账号控制权。 QQ账号被换绑手机号且密码被清空，说明账号可能遭遇非法入侵。处理方式如下： 1. 若仍能登录QQ账号：应尽快通过QQ安全中心找回原手机号或设置新的安全验证方式。 2. 若无法登录但掌握部分验证信息：可通过账号找回页面提交身份证明、历史登录记录等信息申请账号恢复。 3. 若完全失去账号控制权且无验证信息：建议尽快联系腾讯客服，提供账号注册资料、使用记录等证明账号归属。 4. 若账号绑定支付工具或重要社交关系：应立即
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08/16
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离婚时如何收集男方过错证据
收集男方离婚过错证据可从多方面入手。在重婚或与他人同居方面，可收集视听资料，如跟踪、拍照、录像获取的其与第三者亲密行为的资料，还有租房合同、居委会证明等。对于家庭暴力，及时报警，警方出警记录、询问笔录是有力证据，医院诊断证明、病历能证明受伤情况。有赌博、吸毒等恶习的，可收集公安机关处罚决定、戒毒所证明等。男方的悔过书、保证书也可作为书证。 解决措施和建议如下： 1.收集证据时要保持冷静，确保自身安全。 2.严格遵守法律规定，采用合法方式收集证据，避免侵犯他人隐私或使用非法手
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08/16
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老婆闹离婚，对孩子不管不问可以报警吗
针对老婆闹离婚且对孩子不管不问的情况，以下是您可以采取的实用行动建议： 1. 收集证据：整理与孩子抚养相关的所有证据，包括离婚协议、通讯记录、抚养费支付记录、证人证言等，用以证明对方未履行抚养义务。 2. 向法院提起抚养费诉讼：如对方不支付抚养费，可向法院起诉，要求其履行支付义务，并可申请强制执行。 3. 申请变更抚养权：如对方长期不履行抚养义务，可向法院申请变更抚养权，将孩子交由更有能力抚养的一方。 4. 报警处理遗弃行为：如对方存在遗弃行为，如失联、拒绝提供生活保障，可向公安机关报
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08/16
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买了苹果手机 有一份活动受理单 我回来越想约觉得不对劲 可以去沟通解除活动
关于您购买苹果手机后签署活动受理单，想要解除活动的法律依据分析如下： 根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条，消费者有权在收到商品之日起七日内无理由退货（定制、易腐等特殊商品除外）。若活动尚未实际履行，且手机未被激活使用，您可以依据该条主张解除合同。 同时，根据《民法典》第四百九十六条至第四百九十八条，经营者在提供格式条款合同时，应履行提示和说明义务。若活动条款未明确告知或存在排除消费者主要权利、加重消费者责任等情形，消费者可主张该条款无效。 此外，《反不正
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08/16
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开发商不兑现配套承诺如何维权
开发商不兑现配套承诺，业主可从合同、证据、维权途径三方面维权。 查看购房合同是基础，若配套设施已明确写入合同，开发商不履行便构成违约，业主可依约让其承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。 收集证据很关键，像开发商的宣传资料、广告、沙盘、样板间展示等，即便未写入合同，但对房屋价格等有重大影响，也视作合同内容，开发商不兑现同样属违约。 若协商不成，业主可向房地产管理部门投诉，也能向法院起诉，要求开发商履行承诺、采取补救措施；若合同目的无法实现，业主有权解除合同并获赔偿。
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08/16
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你好。租车没到期就用了两天对方要求我支付剩余租金的20%合法吗？
你好。具体是什么情况呢？ ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 你好，请问你有什么问题可以详细说一下情况，以便给你更好的解答。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 你好，租车合同未对提前退租的违约责任作出约定，根据《民法典》相关规定，你提前退租属于违约行为，若给出租方造成了损失，如车辆闲置期间的预期收益损失、重新寻找租客的成本等，出租方有权要求你赔偿损失。此时，对方要求支付
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08/16
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为什么社保卡里转进去的钱无法取出
社保出现问题，就一定要去社保局做询问 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 社保卡里转进去的钱无法取出，可能是因为金融功能未激活或取款条件未满足。 社保卡里转进去的钱无法取出，通常是因为未激活金融功能或不符合取款条件。 若存在以下不同情况，处理方式也不同： 1. 如果社保卡金融功能未激活：需携带身份证和社保卡前往合作银行柜台办理激活，方可进行取款操作。 2. 如果已激活但无法取款：可能是账户状态异常、余额不足或银行系统问题，需联系银行或
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08/16
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我是残疾人智力3级自己可以去鉴定安全民事行为能力吗
三级智力残疾人能否自行申请民事行为能力鉴定，需结合具体情况分析。 三级智力残疾人原则上不能自行申请民事行为能力鉴定。如果存在以下情况，结果会有所不同： 1. 若其被认定为无民事行为能力人：则其所有法律行为必须由法定代理人代为进行，包括申请行为能力鉴定。 2. 若其被认定为限制民事行为能力人：可在法定代理人同意或陪同下进行相关法律行为，包括申请鉴定。 3. 若其虽有智力残疾但具备一定辨识能力：可尝试在律师协助下申请鉴定，但最终是否有效仍需法院或鉴定机构确认。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打
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08/16
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夫妻一方借款另一方受益债务怎么处理
法律分析： （1）夫妻共同债务有明确界定，共同签名、事后追认等共同意思表示所负债务，以及一方为家庭日常生活所需以个人名义所负债务，都属于共同债务。 （2）当一方借款另一方受益，意味着借款用于家庭共同生活或共同经营，具备夫妻共同债务的特征，债权人有权要求夫妻双方共同还款。 （3）夫妻离婚时，对共同债务承担连带清偿责任，双方可协商债务分担，不过这种协商仅在夫妻内部有效，不能对抗善意债权人。 提醒： 夫妻在处理债务问题时，要明确债务性质，避免产生纠纷。若对债务情况存在疑问，建议咨询